잠실진주아파트 재건축정비사업, 특별건축구역 건축심의 통과
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잠실진주아파트 재건축정비사업, 특별건축구역 건축심의 통과
  • 김주영 기자
  • 승인 2020.11.30 17:26
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특별건축구역 및 우수디자인 공동주택

[기계설비신문 김주영 기자] 잠실진주아파트 주택재건축정비사업이 본격화될 전망이다.

서울시는 최근 열린 건축위원회에서 송파구 신천동 일대 잠실진주아파트 주택재건축정비사업 건축계획안을 조건부 의결로 최종 통과시켰다고 밝혔다.

잠실진주아파트 주택재건축정비사업은 사람과 장소 중심의 지형 순응형 주거지 배치, 주요 경관축을 확보한 열린 배치 등을 통해 공공성을 확보하는 특별건축구역으로 건축심의가 통과됐다.

특별건축구역 취지에 맞게, 획일적인 배치에서 탈피해 가로 영역별 특성에 따라 주동 특화계획(올림픽로 랜드마크형, 올림픽대로변 경관 특화형, 단지내 커뮤니티 가로변 특화형, 복합 생활가로형 특화형)을 수립한다.

북측 잠실초등학교 일조 및 가로변 대응을 고려한 스카이라인을 조성했으며, 도심과 올림픽공원의 경관을 고려해 올림픽로변에서 통경축을 형성하며, 올림픽대로에 순응하는 주동 배치를 통해 도시 맥락을 유지했다.

단지 내 경관중심축 공공보행통로를 계획하고, 도시가로 특성을 고려한 오픈스페이스 및 지역커뮤니티를 계획해 지역가로 활성화를 유도하며, 지역 주민 간 다양한 활동이 이뤄지고 소통이 가능한 커뮤니티 배치계획을 통해 지역 공동체 활성화 및 지역 공동체의식 향상을 유도했다.

또한 소형임대주택의 소셜믹스를 도모해 임대주택과 분양주택 주민 간 차별없는 공동주택 계획을 제시했다.

김성보 주택건축본부장은 “이번 사업은 도시적 맥락을 유지하고, 특별건축구역의 제도를 통해 기존의 획일적인 아파트 배치 및 입면계획에서 탈피한 조화롭고 창의적인 형태의 아파트 계획이 시도됐다"며 "앞으로도 창조적 도시경관을 창출하는 공동주택 계획을 도입, 서울의 미래 경관 발전에 큰 효과가 있을 것으로 기대된다”고 말했다.


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