서울시는 주택공급 활성화를 목표로 도입한 ‘신속통합기획’(신통기획)을 통해 재개발 정비구역 지정 심의를 통과한 첫 사례가 나왔다고 25일 밝혔다.

전날 열린 ‘제2차 도시계획위원회 신속통합기획 특별분과 소위원회’는 강동구 천호동 397-419번지 주택정비형 재개발 정비계획안을 가결했다. 이에 따라 구역 면적 1만9292㎡ 규모의 천호3-2구역은 기존 307세대 노후 저층주거지에서 총 420세대(공공주택 77세대), 최고 23층 아파트 단지로 탈바꿈한다.

특히 저층 주거지 재개발의 걸림돌이었던 ‘2종 7층’ 규제 완화에 따라 기준용적률을 2종 일반주거지역 수준으로 상향하고, 공공기여 등에 따른 인센티브를 추가로 부여해 최종 용적률이 215.4%로 결정됐다. 

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